2025年7月22日，“2025中國好房產(chǎn)品力峰會(huì)暨數(shù)字化賦能創(chuàng)新大會(huì)”全國巡回第二站 · 新疆兵團(tuán)站在烏魯木齊圓滿舉行。大會(huì)由天山九鼎、國聯(lián)股份、裝庫科技、支付寶、慧佳投資聯(lián)合主辦，得到兵團(tuán)住建局、十二師住建局、十二師房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、新疆房地產(chǎn)商會(huì)等單位的大力指導(dǎo)與支持。

 

 

作為本年度“好房產(chǎn)品力”全國系列峰會(huì)的重要一站，本次大會(huì)聚焦新疆區(qū)域市場實(shí)際，圍繞“好房子的標(biāo)準(zhǔn)如何重構(gòu)”“產(chǎn)品力如何轉(zhuǎn)化為去化效率”展開深度研討，聯(lián)動(dòng)政策端、平臺(tái)端、產(chǎn)品端，探索房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的新疆路徑。

 

 

領(lǐng)導(dǎo)致辭：

堅(jiān)定信心，開放包容，共建好房生態(tài)

在開場致辭中，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師副師長閆斌指出，新疆當(dāng)前正處于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與高質(zhì)量發(fā)展并進(jìn)的關(guān)鍵階段。房地產(chǎn)行業(yè)同樣面臨從“傳統(tǒng)增量”向“品質(zhì)提升”、從“要素驅(qū)動(dòng)”向“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”的轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)。他強(qiáng)調(diào)，“好房子”的建設(shè)不僅關(guān)乎居住舒適性，更承載著區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同和城市更新的使命。

 

　　新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師副師長 閆斌

 

他表示，此次裝庫科技正式落地新疆，是新質(zhì)生產(chǎn)力在十二師的具體體現(xiàn)，將以AI設(shè)計(jì)和數(shù)字化供應(yīng)鏈為抓手，為本地項(xiàng)目注入新的技術(shù)能力與交付效率。第十二師將持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)落地發(fā)展提供政策支持與服務(wù)保障，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)平臺(tái)在新疆扎根成長、服務(wù)全國、輻射中亞。

 

　　新疆房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長、新疆世紀(jì)興業(yè)投資集團(tuán)總裁 尤長生

 

在隨后的致辭中，新疆房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長、新疆世紀(jì)興業(yè)投資集團(tuán)總裁尤長生表示，隨著市場進(jìn)入深度調(diào)整期，開發(fā)企業(yè)面臨的很大命題不再是如何“擴(kuò)張”，而是如何“被選中”。他指出，當(dāng)下消費(fèi)者對住房產(chǎn)品的判斷標(biāo)準(zhǔn)正在改變，從戶型功能、面積結(jié)構(gòu)逐步過渡到空間體驗(yàn)、情緒共鳴與生活方式表達(dá)，“產(chǎn)品力”已成為項(xiàng)目能否實(shí)現(xiàn)快速去化的關(guān)鍵變量。

 

尤長生認(rèn)為，本次大會(huì)聚焦“好房子”與“成交效率”的深度結(jié)合，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義，也為區(qū)域房企在困境中找到破局方向提供了有益啟發(fā)。商會(huì)將繼續(xù)積極搭建政企溝通橋梁，支持優(yōu)秀平臺(tái)與數(shù)字化能力在新疆落地生根。

 

趨勢發(fā)布：數(shù)據(jù)引導(dǎo)，結(jié)構(gòu)重塑

中指研究院數(shù)據(jù)部常務(wù)總經(jīng)理張凱在會(huì)上發(fā)布了《2025年上半年房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析》報(bào)告。他指出，結(jié)構(gòu)性分化日益加劇，具備產(chǎn)品力、匹配度高的項(xiàng)目仍具備良好的市場表現(xiàn)。企業(yè)應(yīng)從“拼規(guī)模”轉(zhuǎn)向“拼結(jié)構(gòu)、拼效率”，新疆作為多元市場，其產(chǎn)品策略更需精細(xì)化應(yīng)對。

 

 

　　中指研究院數(shù)據(jù)部常務(wù)總經(jīng)理 張凱

 

12星語、團(tuán)裝模式、情緒價(jià)值齊亮相

 

　　裝庫科技董事長 王敬

 

在主旨演講環(huán)節(jié)，裝庫科技董事長王敬以《好房子的情緒價(jià)值與成交效率》為題，分享了裝庫科技在全國多個(gè)項(xiàng)目落地過程中的觀察與方法論。他指出，房地產(chǎn)行業(yè)正從“拼體量”進(jìn)入“拼產(chǎn)品、拼體驗(yàn)、拼轉(zhuǎn)化效率”的深水區(qū)，情緒價(jià)值正在成為好房子區(qū)別于普通產(chǎn)品的關(guān)鍵維度。

 

他提出，真正具備競爭力的產(chǎn)品，必須具備“被快速選中”的能力，而這背后依賴的是對用戶真實(shí)情感需求的理解與回應(yīng)。裝庫科技通過AI戶型識別、風(fēng)格系統(tǒng)化匹配、軟裝模塊化組合，打造具備情緒表達(dá)的產(chǎn)品體系，并通過數(shù)字化工具將“體驗(yàn)”快速轉(zhuǎn)化為“成交”。

 

　　裝庫科技董事長 王敬

 

現(xiàn)場，王敬董事長還首 次向新疆市場展示了裝庫科技打造的地產(chǎn)項(xiàng)目專屬小程序系統(tǒng)：用戶掃碼進(jìn)入后，可直接查看項(xiàng)目戶型，進(jìn)行風(fēng)格切換、方案搭配、產(chǎn)品下單等一體化操作，極大縮短用戶決策路徑。該系統(tǒng)已在全國多個(gè)城市的在售項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)化效率提升30%以上。

 

他表示，裝庫科技將以新疆兵團(tuán)站為落腳點(diǎn)，持續(xù)推進(jìn)“從房到家”一體化平臺(tái)能力在區(qū)域的深度落地，與更多本地開發(fā)企業(yè)共同打造具備市場吸引力、成交確定性的“好房子”。

 

趨勢洞察：效率時(shí)代下的產(chǎn)品與組織重構(gòu)

 

　　銳屹營商學(xué)院院長、58科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)研究院院長 孫曉冬

 

隨后，銳屹營商學(xué)院院長、58科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)研究院院長孫曉冬發(fā)表主題演講，圍繞市場趨勢與企業(yè)策略展開分享。他指出，當(dāng)前行業(yè)已由“規(guī)模驅(qū)動(dòng)”轉(zhuǎn)向“效率驅(qū)動(dòng)”，企業(yè)必須從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、組織能力、用戶認(rèn)知等維度系統(tǒng)重構(gòu)。他強(qiáng)調(diào)，真正具備可持續(xù)競爭力的項(xiàng)目，必須實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品力與轉(zhuǎn)化效率的深度耦合。

 

　　裝庫科技副總經(jīng)理 趙世佳

 

在大會(huì)主題演講環(huán)節(jié)，裝庫科技副總經(jīng)理趙世佳圍繞《重構(gòu)好房子的交付邏輯》進(jìn)行分享，系統(tǒng)闡述了裝庫科技近年來在全國落地的“團(tuán)裝模式”經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐成效。

 

他指出，傳統(tǒng)家裝模式在面對批量交付與快速去化場景時(shí)存在響應(yīng)慢、成本高、協(xié)同難等問題，而“團(tuán)裝模式”通過產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、流程系統(tǒng)化、交付可視化的方式，實(shí)現(xiàn)從開發(fā)端到供應(yīng)端、施工端的高效協(xié)同。

 

 

趙世佳介紹，裝庫科技的團(tuán)裝解決方案以戶型為單位，整合家具、軟裝、施工與交付四大體系，并通過一站式小程序平臺(tái)向客戶開放選擇，實(shí)現(xiàn)快速選配、統(tǒng)一施工、高效交付。該模式已在多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中顯著提升了案場展示效率與客戶決策效率。他表示，新疆市場正處于產(chǎn)品與去化結(jié)構(gòu)重構(gòu)的關(guān)鍵階段，裝庫科技將依托其數(shù)字化交付能力，積極推動(dòng)團(tuán)裝模式在兵團(tuán)區(qū)域加快落地，助力開發(fā)企業(yè)提升項(xiàng)目價(jià)值兌現(xiàn)速度。

 

多方協(xié)同：從供應(yīng)鏈到資本助力

 

　　國聯(lián)股份新疆公司總經(jīng)理、涂多多副總裁 李慶

 

在主題演講環(huán)節(jié)，國聯(lián)股份新疆公司總經(jīng)理、涂多多副總裁李慶圍繞數(shù)字化供應(yīng)鏈在房產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用展開分享。他表示，當(dāng)前行業(yè)正從傳統(tǒng)建材交易模式邁向平臺(tái)化、數(shù)據(jù)化、協(xié)同化發(fā)展，國聯(lián)股份通過整合平臺(tái)資源、優(yōu)化履約鏈路，為項(xiàng)目提供更高效、更可控的材料交付解決方案，并與裝庫科技在多個(gè)城市實(shí)現(xiàn)協(xié)同落地。未來將以新疆為重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，推動(dòng)供應(yīng)鏈平臺(tái)能力向更多區(qū)域項(xiàng)目復(fù)制擴(kuò)展。

 

　　慧佳投資董事長 韓銘珊

 

在主題演講中，慧佳投資董事長韓銘珊聚焦康養(yǎng)賽道發(fā)展與銀發(fā)經(jīng)濟(jì)趨勢，分享了對適老化居住空間的深度觀察。他指出，隨著人口老齡化趨勢加劇，適老化已不再是“補(bǔ)充功能”，而是決定住房產(chǎn)品力的新變量。他強(qiáng)調(diào)，真正面向銀發(fā)群體的產(chǎn)品，應(yīng)在空間、環(huán)境、服務(wù)與情緒層面實(shí)現(xiàn)全周期適配。

 

韓銘珊表示，當(dāng)前康養(yǎng)地產(chǎn)和居家適老場景正處于由理念走向落地的關(guān)鍵階段，裝庫科技在適老化家居產(chǎn)品研發(fā)與系統(tǒng)交付上的實(shí)踐為行業(yè)提供了樣本。他認(rèn)為，具備持續(xù)迭代能力的平臺(tái)企業(yè)，將在銀發(fā)經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)下獲得更大的增長空間。

 

　　皓庭科技營銷副總經(jīng)理 陳少波

 

在主題演講中，皓庭科技營銷副總經(jīng)理陳少波圍繞“七恒健康科技住宅”進(jìn)行分享。他表示，未來“好房子”的核心在于空間健康與居住舒適的系統(tǒng)構(gòu)建。皓庭科技聯(lián)合清華大學(xué)打造的“七恒系統(tǒng)”，通過恒溫、恒濕、恒氧等七大維度調(diào)節(jié)，為住宅注入科技含量，實(shí)現(xiàn)全生命周期的健康人居。

 

他指出，新疆自然環(huán)境對住宅性能提出更高要求，皓庭科技將持續(xù)推動(dòng)“健康住宅”理念在西部市場的落地，為區(qū)域好房標(biāo)準(zhǔn)提供科技支撐。

 

本次大會(huì)不僅匯聚行業(yè)觀點(diǎn)、展示前沿技術(shù)，更通過“好房子”理念在新疆的落地探討，推動(dòng)區(qū)域企業(yè)轉(zhuǎn)型升級與多方協(xié)同。

 

作為裝庫科技主辦的全國巡回第二站，新疆兵團(tuán)站的成功舉辦，標(biāo)志著“數(shù)字化產(chǎn)品力+成交力模型”的持續(xù)推進(jìn)，也為西部地區(qū)房地產(chǎn)市場注入了新的確定性。裝庫科技將繼續(xù)以開放平臺(tái)姿態(tài)，聯(lián)動(dòng)更多優(yōu)秀企業(yè)，共建高質(zhì)量居住空間，共啟“好房子·好生活”的新階段。